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Immobilier Saint-Alban-de-Montbel

Vous cherchez une maison, un appartement ou un terrain à acheter ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Saint-Alban-de-Montbel en Savoie ? Notre agence immobilière, spécialiste de l’immobilier à Saint-Alban-de-Montbel vous accompagne pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation immobilière, location.

Charmante commune rurale de 629 habitants, Saint-Alban-de-Montbel est situé au bord du lac d’Aiguebelette dans l’avant-pays Savoyard. Elle est apprécié pour sa qualité de vie.

Maison à vendre Saint-Alban-de-Montbel

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Prix de l’immobilier à Saint-Alban-de-Montbel

En 2023, le prix m2 moyen à Saint-Alban-de-Montbel est de 3 150 €. Il peut osciller entre 1 988 € et 3 884 € selon la typologie du bien, son adresse et son état général. Ces prix immobiliers ont augmenté de 4 % en 1 an et de 12 % en 5 ans.

  • Le prix du m2 pour un appartement est de 2 618 € en moyenne, il peut varier entre 1 998 € et 3 165 € selon l'état de l'appartement et de l'immeuble, son emplacement, ses prestations etc.

  • Le prix du m2 d’une maison est de 3 213 € en moyenne, il peut varier entre 2 440 € et 3 884 €. Les maisons à vendre à Saint-Alban-de-Montbel sont en moyenne 22,73 % plus chères que les appartements. 

  • Les terrains s'estiment en moyenne à 114 €/m². Leur prix peut varier de 97 à 131 €/m².

De nombreux critères sont à prendre en compte lors d’une estimation immobilière à Saint-Alban-de-Montbel comme les prestations proposées par l’habitat (jardin, piscine, climatisation, isolation, garage, etc), la localisation et la proximité avec les commodités ou encore les travaux de rafraîchissement à effectuer. Pour pouvoir réussir votre transaction immobilière dans les bonnes conditions et surtout vendre au meilleur prix, nous vous encourageons vivement à échanger avec un professionnel immobilier de Saint-Alban-de-Montbel

 

Comment se compose le parc immobilier de Saint-Alban-de-Montbel ?

Le parc immobilier de Saint-Alban-de-Montbel se compose de 339 logements dont 74 % font office de résidence principale. Ce village situé proche du lac d'Aiguebelette est idéal pour une maison secondaire. 91 % des habitations du village sont des maisons. 60 % du parc immobilier sont des biens de 5 pièces et plus. 

 

Prix de l’immobilier dans les communes voisines de Saint Alban-de-Montbel 

Quelles sont les tendances de l’immobilier dans les communes limitrophes ? À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen du m2 dans ces municipalités. Selon leur situation géographique, on peut observer des variations assez importantes.

Communes Prix m² tous biens confondus Comparaison avec Saint-Alban-de-Montbel*
Aiguebelette-le-Lac 3 084,00 € -15,11%
Novalaise 3 017,00 € -13,23%
Lépin-le-Lac 3 047,00 € -14,08%
Saint-Sulpice 3 770,00 € -30,56%
Gerbaix 2 680,00 € -2,31%
La Bridoire 2 192,00 € 19,43%
Nances 3 430,00 € -23,67%
Pont de Beauvoisin (73) 2 247,00 € 16,51%
Pont de Beauvoisin (38) 2 236,00 € 17,08%

*lecture : les prix m² à Aiguelette-le-Lac sont 15,11 % moins chers que les prix immobiliers à Saint-Alban-de-Montbel

 

L’immobilier à Saint Alban de Montbel avec Action Services Immobiliers

L'agence immobilière Actions Services Immobiliers est constituée de professionnels de l’immobilier de Saint Alban de Montbel qui se fera un plaisir de vous accueillir dans les locaux de notre agence immobilière à Novalaise. L’immobilier de Saint Alban de Montbel est riche, ce qui permet de toujours trouver une offre immobilière qui correspond à vos attentes.

Grâce à notre professionnalisme, nous avons conquis la confiance de nos clients qui sont toujours plus nombreux à nous confier leurs biens. En nous choisissant, vous optez pour le confort d’un suivi professionnel de votre projet immobilier de Saint Alban de Montbel. Nous vous conseillerons et vous guiderons à travers les différentes étapes de projet immobilier pour que celui-ci se déroule dans les meilleures conditions possibles. 

Estimation immobilière

Sources : meilleursagents.com ; 2023