- Surface128.19 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 635 m²
- Construction1987
MAISON CONFORTABLE
387 000 €
Les points forts
- BON DPE C - 2 GARAGES-
Descriptif du bien
NANCES-EXCLUSIVITE Secteur proximité Lac- A43 accès rapide- Maison de 128m² hab.-148m² au sol+ dépendances en bon état sur terrain de 1635m² clos de portail récent automatisé. Entrée avec rangement, wc indépendant, cellier/buanderie, Salon/séjour avec cuisine équipée récente , sur terrasse sud, 4 chambres et un bureau ouvert, 2 garages, grenier/rangement accessible en combles, salle d'eau + salle de bains. Poêle à granulés flamme verte 7,9kw de 2022 +Chauffage électrique + Panneaux photovoltaïques garantis 2036. DPE C- FIBRE OPTIQUE-citerne Eau pluv. 3000L enterrée-Honoraires à charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBase au sol en rez élec,+ poële à bois + convecteurs électriques étage/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface128.19 m²
- Surface au sol148 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 635 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNances 73470 - Savoie -Pays du lac d'Aiguebelette
- Taxe foncière985 € /an
- Référence596
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 73012018000025402- Carte Gestion et Transaction • RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS
ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS
68 Route du Col de l'Epine
73470 Novalaise