Immobilier à Novalaise
Guide complet de l'immobilier à Novalaise
Pourquoi vivre à Novalaise ?
Située dans le département de la Savoie, Novalaise bénéficie d’un cadre naturel privilégié entre le Lac d’Aiguebelette et les contreforts de la Chartreuse. Cette situation exceptionnelle séduit à la fois les amoureux de la nature et les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des grands axes. En effet, Novalaise se trouve à seulement 30 minutes de Chambéry et moins d’une heure de Lyon, offrant un compromis idéal entre vie au calme et accessibilité.
La commune profite également d’un climat agréable et de paysages variés : lacs, forêts, prairies… Le cadre est propice aux activités de plein air tout au long de l’année. Que ce soit pour de la randonnée, du vélo, ou simplement pour apprécier un environnement paisible, Novalaise est une destination de plus en plus prisée, autant pour y vivre à l’année que pour y investir.
La commune profite également d’un climat agréable et de paysages variés : lacs, forêts, prairies… Le cadre est propice aux activités de plein air tout au long de l’année. Que ce soit pour de la randonnée, du vélo, ou simplement pour apprécier un environnement paisible, Novalaise est une destination de plus en plus prisée, autant pour y vivre à l’année que pour y investir.
Une commune dynamique et attractive
Novalaise ne se limite pas à son environnement naturel : la commune se distingue aussi par sa vitalité locale. Elle accueille de nombreux commerces de proximité, un marché hebdomadaire, des écoles et services publics, ce qui en fait un lieu de vie pratique et familial. Son tissu associatif est également très développé, contribuant à un fort esprit de communauté.
Les initiatives communales et les événements réguliers renforcent cette dynamique, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. La qualité des infrastructures, la sécurité et la propreté du village en font un lieu idéal pour bâtir un projet de vie durable dans un cadre authentique.
Les initiatives communales et les événements réguliers renforcent cette dynamique, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. La qualité des infrastructures, la sécurité et la propreté du village en font un lieu idéal pour bâtir un projet de vie durable dans un cadre authentique.
Un lieu stratégique pour un investissement immobilier
Investir à Novalaise, c’est miser sur une commune en plein essor. L’attractivité du secteur, combinée à une demande immobilière croissante, offre de solides perspectives de valorisation patrimoniale. De nombreux acquéreurs cherchent aujourd’hui à s’éloigner des centres urbains pour privilégier des zones comme Novalaise, où la qualité de vie est nettement supérieure, sans sacrifier la mobilité.
Par ailleurs, le développement des infrastructures routières et la proximité avec l’autoroute A43 renforcent la centralité de Novalaise dans le paysage immobilier régional. Cette accessibilité en fait une commune idéale pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou pour de la location.
Par ailleurs, le développement des infrastructures routières et la proximité avec l’autoroute A43 renforcent la centralité de Novalaise dans le paysage immobilier régional. Cette accessibilité en fait une commune idéale pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou pour de la location.
Un marché immobilier équilibré et porteur à Novalaise
Avec une population de 2 109 habitants, Novalaise conserve une taille humaine tout en affichant un marché immobilier actif. La commune est composée majoritairement de maisons (79,5 %), très recherchées par les familles ou les investisseurs en quête de biens spacieux. Le type de logement le plus courant est celui de 5 pièces ou plus, preuve d’un habitat de qualité.
Cette typologie de biens correspond à la demande locale et contribue à la stabilité du marché. Les grandes surfaces et la prédominance des maisons permettent des investissements à forte valeur ajoutée, aussi bien à l’achat qu’à la revente.
Cette typologie de biens correspond à la demande locale et contribue à la stabilité du marché. Les grandes surfaces et la prédominance des maisons permettent des investissements à forte valeur ajoutée, aussi bien à l’achat qu’à la revente.
Un fort taux de propriétaires : un signe de stabilité
Avec 73,5 % des habitants propriétaires, Novalaise témoigne d’un fort attachement au territoire. Ce taux est largement supérieur à la moyenne nationale et reflète la confiance des habitants envers l’avenir de leur commune. Le marché est donc moins soumis aux aléas, offrant aux investisseurs une sécurité appréciable.
Le taux de locataires, relativement faible, confirme une demande qualitative sur le segment de la propriété. Cela peut représenter une opportunité pour les investisseurs locatifs souhaitant proposer des biens bien placés, spacieux et confortables à un public ciblé.
Le taux de locataires, relativement faible, confirme une demande qualitative sur le segment de la propriété. Cela peut représenter une opportunité pour les investisseurs locatifs souhaitant proposer des biens bien placés, spacieux et confortables à un public ciblé.
Une diversité de biens et des opportunités à saisir
Si les maisons sont majoritaires, on observe également une présence notable d'appartements, représentant environ 20 % du parc immobilier. Cela signifie qu’il est possible de réaliser des investissements variés, allant de la maison familiale au studio à rénover pour de la location saisonnière ou étudiante.
La commune attire à la fois des primo-accédants, des retraités, des familles, et des profils en recherche de résidence secondaire. Cette diversité de la demande contribue à la bonne santé du marché immobilier local, et conforte les choix d’investissement à Novalaise.
La commune attire à la fois des primo-accédants, des retraités, des familles, et des profils en recherche de résidence secondaire. Cette diversité de la demande contribue à la bonne santé du marché immobilier local, et conforte les choix d’investissement à Novalaise.
Votre partenaire local : Actions Services Immobiliers
L’agence Actions Services Immobiliers, implantée au cœur de la région d’Aiguebelette, vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente ou de location à Novalaise et dans ses environs. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur et à une écoute personnalisée, nous vous aidons à concrétiser un investissement serein et pérenne dans cette commune attractive.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe met à votre service son expertise locale, sa réactivité et un accompagnement complet, de la recherche du bien idéal à la signature chez le notaire. Contactez-nous dès maintenant au 04 79 72 37 87.
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Secretariat ACTIONS SERV. IMM
ADMINISTRATIF
Savoie (73)
Publié le 15/05/2025 par
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