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Maison de village BOUT DU LAC

335 000 €

MAISON DE VILLAGE

SECTEUR BOUT DU LAC D'AIGUEBELETTE 3Km -Typique maison dauphinoise bien rénovée dans le Bourg d'une petite commune avec ses commerces de proximité, proche lac et Zone commerciale de Pont de Beauvoisin (à moins de 10 min). A 6mn du péage d'Aiguebelette et 20 min de Chambéry. Terrain agréable exposition sud, d'env.450 m² libre. Elle est composée: en sous sol: d'une cave ; Au rez: d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une grande cuisine équipée semi ouverte dotée d'un coin cellier/buanderie, une grande pièce salon/bureau et une chambre et sa salle d'eau avec accès au jardin. A l'étage: 2ème accès indépendant par escalier extérieur ou intérieur, 2 balcons, 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau particulière, son wc - dressing. Combles aménageables d'env 115 m² au sol. Parking intérieur. Menuiserie chêne/alu récentes double vitrage. Chauffage centrale fuel avec production ECS + insert bois. Exclusivité. Honoraires à charge vendeurs. Renseignements en agence et visite sur rendez-vous.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 351B
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Très bon

Localisation

  • Ville : BOUT DU LAC
  • Code postal : 73520
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 110 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 219 m²
  • Surface Carrez : 219 m²
  • Surface habitable : 219 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Nature du chauffage : fuel + poële à bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/39/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : CATHERINE BERNARDY

Téléphone : 04-79-72-37-87

Tél. portable : 06-67-18-63-52

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68 Route du Col de l'Epine

73470 Novalaise

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