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Villa NOVALAISE

VUE PANORAMIQUE

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 120m²

131.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 2048.00 m²

Réf. : 557

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 120 m² - NOVALAISE

VUE LAC ET MONTAGNES - PAS DE VOISINAGE - TOUTES COMMODITES

NOVALAISE- Bourg à 1,8km- Maison avec vue panoramique sur lac et montagnes au calme sans voisinage. 131m² utiles env. + sous sol complet d'env 66m² sur terrain entretenu arboré plan et clos de 2048m² env. portail. Séjour lumineux avec baies en Est et Sud sur terrasse avec piscine récente-Cheminée hybride pellets et buches 2019, Cuisine équipée neuve 1an laquée blanche- 1 chambre avec rangement en rez et 3 autres à l'étage. Salle de bains avec fenêtre+salle d'eau, 2 WC. Dépendance non attenante 16m²+son grenier belle hauteur- DPE D-Libre optique Exclusivité- Produit rare à la vente. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à NOVALAISE

Général

  • Réf. : 557
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : NOVALAISE
  • Code postal : 73470
  • Département : Savoie (73)

Montant

  • Prix : 493 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 131 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 048 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée hybride: bois bûche et pellets
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : indépendante équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2024/10/06/7/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2024/10/06/7/450/450/graphe/habitation/0/120/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à NOVALAISE

  • Situation : Campagne
  • Transports : BUS TRAIN
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

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