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PROJET TERRAIN+MAISON NOVALAISE

Maison

Vente PROJET TERRAIN+MAISON, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

200.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1750.00 m²

Réf. : 482C

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 115,19 m² - NOVALAISE

Coeur de village - Bien exposée - Toutes commodités à pieds

NOVALAISE, toutes commodités à pieds (200m du coeur) TERRAIN A BATIR 1166 m²+ Maison existante de 115.19m² habitables + 85m² de garages/atelier sur un rez et un niveau. Loggia agréable plein sud agrandissable en terrasse av. accès jardin; Très Bon état, habitable de suite. Entrée, dégagement, rangement, cuisine équipée indépendante donnant sur loggia, séjour avec cheminée bois sans insert, SDO+SB, 2wc, 3 ch +chambre d'appoint ou bureau. Sous sol semi enterré complet - Terrain maison existante 590m² - DPE D- qualité de construction béton banché, charpente 4 pans. Cette offre globale contient deux biens : un terrain à bâtir avec Certificat d'urbanisme opérationnel permettant une nouvelle construction parcelle d'environ 1100m² et la maison existante sur la parcelle adjacente de 590m². Honoraires à charge vendeurs - Exclusivité.

Informations sur ce bien à NOVALAISE

Général

  • Réf. : 482C
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : NOVALAISE
  • Code postal : 73470
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 539 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 905 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 115,19 m²
  • Surface habitable : 115,19 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : CONVECTEURS ELEC + CHEMINEE sans insert
  • Nature du chauffage : electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : indépendante équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2022/06/28/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2022/06/28/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à NOVALAISE

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Lac et montagnes
  • Quartier : commerces du bourg à proximité à pieds
  • Transports : BUS POUR CHAMBERY JOURNALIERS
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

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