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maison rurale avec grange Novalaise

MAISON + GRANGE

Vente maison rurale avec grange, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

116.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 425.00 m²

Réf. : B387

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 110 m² - Novalaise

MAISON ANCIENNE EN PIERRE - TOIT NEUF - COMBLES AMENAGEABLES

NOVALAISE - sur les hauteurs à env. 1.5km du bourg, dans un hameau de maisons anciennes, un ancien corps de ferme de 1850 mitoyenne d'un coté, avec partie habitation d'environ 116m² dont 110m² sup. à 1.8m de hauteur+ dépendances attenantes 60m² répartis en garage, cave, remise et atelier. Orientation Est avec cour, vue Massif de l'Epine, petit terrain arrière au total environ 200m² de chaque coté à parfaire - La partie habitation est a rénover au rdc et comprend de plain pied : une cuisine équipée ancienne de 14m² , un séjour de 20m² ouvrable, un bureau de 9m², une chaufferie sans cuve (enterrée), une salle d'eau et un wc indépendant et à l'étage 3 chambres dont une grande de 20m², une salle de bains de 2007 avec 2ème wc et dressing. Les combles sont accessibles et aménageables au dessus. Le chauffage central avec radiateurs est au fuel avec chaudière récente de 2007. La couverture est neuve 2016, l'assainissement est individuel de 2013. Il reste un budget travaux : Conformité électrique, double vitrages, rafraichissements entre 50/80k€ minimum selon les gouts. Gros potentiel DPE D -MANDAT EXCLUSIF - Honoraires à charge vendeurs .

Informations sur ce bien à Novalaise

Général

  • Réf. : B387
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Novalaise
  • Code postal : 73470
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 116 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 425 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/199/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/47/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Novalaise

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

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